# Handelspand te koop in Leuven for € 700.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM6J5 ## Description Dit commercieel zeer goed gelegen handelspand met zijn knappe, brede gevel (van meer dan 6m) is gelegen in de Diestsestraat, bijna op de hoek met de L. Vanderkelenstraat en de Vaartstraat, waardoor de zichtbaarheid maximaal is! Deze karaktervolle woning omvat een gelijkvloerse handelsruimte (met aansluitend een berging/stockageruimte met een toilet) met bovenliggende woonst en die omvat een leefruimte, een keuken, badkamer (met douche, lavabo en toilet), 3 slaapkamers en nog 2 inrichtbare zolderkamers. Er is ook een kelder aanwezig. De EPC's vermelden een bruto vloeropp. voor de winkel van 54m² (perceel meet 52 m² en B-label) en voor de bovenverdiepingen 166m² (C-label). Verwarming met airco/warmtepomp. Het pand is net vrij van huur gekomen, wat de koper gemakkelijk toelaat om zijn eigen commerciële ideeën spoedig tot leven te brengen of een investeerder zijn gewenst opbrengstpand zelf in te vullen. Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt. VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 700.000 - **Grondoppervlakte**: 52m² grondoppervlakte - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 700.000 - **Prijs /m²**: € 15.385 - **KI**: € 2.528 ## Energie - **EPC-waarde**: 301kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240202-0002717206-KNR-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 52m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Berging**: met toilet - **Verdieping 1** - **Badkamer**: met lavabo, toilet en douche - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Diestsestraat 18, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Anthonis** - Bondgenotenlaan 115 bus..., 3000 Leuven - Website: