# Bedrijfsgebouw te koop in Leuven for € 5.300.000 with 22 slaapkamers Zimmo code: LNZ6N ## Description Recent gerenoveerde residentie op uitmuntende locatie. Dit gebouw omvat 1 studio, 18 kamers met eigen badkamer en 3 kamers met een eigen douche. Tevens omvat dit gebouw een groot handelspand, waarin een gerenommeerde fietsenzaak huurt. Er bevinden zich 2 gemeenschappelijke keukens, waarvan 1 ook met een gezellige ontspanningsruimte en een zonnig stadsterras. Kamers tussen 13 en 17 m², studio bedraagt 28 m². Alle kamers zijn volledig bemeubeld. Het gebouw ligt op een zeer goede locatie, in dé winkelwandelstraat en op wandelafstand Oude Markt, Station en Vaartkom. Campussen van oa. Letteren, Rechten, ... bevinden zich tevens op wandelafstand. Het gebouw is volledig uitverhuurd voor academiejaar 26-27 en brengt 196.000,- EUR huurinkomst op. Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 01 of bert@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.300.000 - **Aantal toiletten**: 22 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 5.300.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 22 - **Aantal slaapkamers**: 22 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 22 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 309m - **Winkels**: 2.271m - **School**: 453m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsestraat 194-196, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: