# Bedrijfsgebouw te koop in Leuven for € 1.720.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LO6OK ## Description Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met 8 mooie studentenkamers. Dit kwalitatieve en extreem goed onderhouden gebouw bevindt zich midden in de studentenbuurt. Het gebouw bestaat uit 8 lichtrijke kamers 16 -21 m², allemaal bemeubeld en voorzien van een eigen badkamer met toilet en douche. Er is een buitenruimte met overdekte fietsenstalling. Op het gelijkvloers is een gezamenlijke keuken met eethoek, op de bovenste verdieping is nog een gedeelde ontspanningsruimte. De kamers beschikken over een bed van 140 cm, een eigen koelkast en oven, bureau en bureaustoel, kleerkast, nachtkast en boekenplank,... Door enkele recente bijkomende investeringen geniet deze opbrengsteigendom een zeer goede EPC-score (B) en een laag verbruik. Technisch is het gebouw perfect in orde. Interesse? Maak nu uw afspraak en ontvang meer info. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.720.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 8 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.720.000 - **KI**: € 2.196 ## Energie - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260207-0003786754-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.151m - **Winkels**: 1.383m - **School**: 125m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Brabançonnestraat 19, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: