# Handelspand te koop in Leuven for € 235.000 Zimmo code: LT0ZP ## Description Op zoek naar een interessante vastgoedbelegging met onmiddellijke inkomsten? Deze commerciële eigendom, gelegen op een strategische locatie in het centrum van Leuven, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een goede commerciële visibiliteit en een aantrekkelijke passage. De handelsruimte is momenteel in gebruik als dagwinkel en wordt verhuurd via een handelshuurovereenkomst. Hierdoor verwerft u een investering die vanaf de aankoop inkomsten genereert, zonder dat u zelf op zoek hoeft naar een huurder. Het pand beschikt over een rendement van 4,7%. Meer info via Jean.Heylen@imovastgoed.be of via 015/34.34.54. U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 48m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250807-0003656255-KNR-5 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 48m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rijschoolstraat 18, 3000 Leuven ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: