Woning te koop in Leuven voor € 1.975.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: JF9YR)

366
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
14 dagen
Op Zimmo
14 dagen geleden
Laatste wijziging

Attenhovendreef 15, 3000 Leuven

Zimmo-code: JF9YR

Prijs € 1.975.000
  • Prijs € 1.975.000
  • Adres Attenhovendreef 15, 3000 Leuven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 834 m²
  • Grondopp. 2.944 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 4
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2007
  • EPC 132 kWh/m²
  • KI € 5.473
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • ZMV-bedrag Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven (Huis, 5 slpk) € 947.600
  • Volledig rapport

Op slechts 6km van Leuven-centrum, ligt deze moderne villa (bouwjaar 2005-2007) met een prachtig panoramisch vergezicht, op een terrein van +/- 30 are, aan de voet van het Sint-Geertruibos te Holsbeek. Deze architecturaal knappe villa in grijze baksteen en cederhout met grote glaspartijen, heeft een enorme bewoonbare oppervlakte die, met oog voor detail, hoogwaardig werd afgewerkt. Via een tuinpad en enkele trappen komt u aan de volledig glazen voordeur. Op deze verdieping werd een studio voorzien met leefruimte en kleine badkamer, ideaal voor inwonend personeel (nanny,) of praktijkruimte. Verder is er op deze verdieping een fitness-ruimte met mooi vergezicht en een prachtig binnenzwembad (11x5). De grote schuiframen die volledig openen naar het bijhorende terras, met vergezicht, geven een buitengevoel voor een zomerse zwempartij. De natuurstenen trap in de inkom, brengt u op de eerste verdieping wat overeenkomt met het tuinniveau. Op deze verdieping is er een vestiaire met aansluitend een gastentoilet met lavabo en douche, the office met op maat gemaakte inbouwkasten en bureaumeubel heeft nog ruimte voor een zithoek. De open leefruimte biedt vanuit elke hoek een mooi vergezicht door de grote glaspartijen langs drie zijden. Het grote kookeiland is perfect voor social cooking en sluit naadloos aan bij de eetkamer en de zithoek. Licht, lucht en ruimte geven een binnen buiten gevoel. In de keuken is de ruimte optimaal benut door op maat gemaakte inbouwkasten. De toestellen zijn van topmerken. Op de tweede verdieping van deze woning zijn er 4 zéér grote slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing en badkamer. Het is heerlijk relaxen in de jacuzzi met adembenemend vergezicht. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een tweede grote, ingerichte dressing en een laundry room. De wijnkelder van 12m² heeft een constante temperatuur winter en zomer. De inpandige garage biedt ruimte aan 4 wagens. Verder is er een grote voorraadkelder en een technische ruimte met de zwembadinstallatie. Een vijfde afzonderlijke inpandige garage wordt gebruikt voor de tuinmeubelen en gereedschap. Zowel voor als achter de woning is er een mooi aangelegde tuin met zéér grote terrassen in hard-hout. Vanop de terrassen is het genieten van een panoramisch zicht (100% privacy). Dit is een villa met oog voor detail en zéér kwalitatief afgewerkt! Bijzonderheden: - Unieke bewoonbare m² - Uitstekende ligging en perfecte verbindingen - Heuvelachtige, bosrijke omgeving - Bushalte op 200 m met verbinding naar Leuven en Aarschot. Oprit E314 op 2 km, vlak bij Leuven, 18 van Zaventem en Brussel. Lagere school op 1 km, middelbare scholen en universiteit in Leuven op 3 km, Delhaize en Aldi op 1 km. Universitair ziekenhuis op 5 km. - Uitzonderlijke afwerking en materiaal keuze (natuursteen, parket, marmer, glas, ceder) - Lift voor 6 personen maakt elke verdieping bereikbaar voor iedereen. - Volledig aangelegde tuin - Alarm en Bliksemafleider https://www.youtube.com/watch?v=tokNQoXFe-w

Financieel

Prijs
€ 1.975.000 *
KI
€ 5.473
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
2007
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
5
Grondopp.
2.944 m²
Woonopp.
834 m²
Bouwopp
250 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas - gas
Dubbel glas
Alarm
Zwembad
Lift

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
132 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info