Eengezinswoning te koop in Leuven voor € 525.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KER6I)

3290
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
372 dagen
Op Zimmo
29 dagen geleden
Laatste wijziging

Lepelstraat 35, 3000 Leuven

Zimmo-code: KER6I

Prijs € 525.000
  • Prijs € 525.000
  • Adres Lepelstraat 35, 3000 Leuven
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 58 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 99 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 660
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven (Huis, 3 slpk, 1 - 300m² grond) € 586.000
  • Volledig rapport

Deze lichtrijke woning met o.a. 3 slaapkamers en een zuid-gerichte koer geniet van een wel héél goede ligging: in het volle centrum en vlakbij het station maar in een zéér rustige (verkeersarme), karaktervolle straat!

De andere blikvanger is de TOTALE én ENERGETISCHE renovatie die, gezien het lage E-peil, maakt dat de eerste 5 jaar géén onroerende voorheffing dient te worden betaald!
Het E-peil bedraagt 55 (onder de 60-norm voor een energetische renovatie) en de EPC-waarde 99 kWh/m² = A-label, dankzij o.a. de zonnepanelen, muurisolatie, etc.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een diepe leefruimte met open keuken en met toegang tot de koer. De keuken is uitgerust met o.a. een inductie-kookplaat, een vaatwasser, aparte vriezer en een combi-oven (allen Siemens-toestellen). Er is véél lichtinval door het grote terrasraam achteraan en de dakkoepel achteraan!
De eerste verdieping omvat 1 slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met een lavabomeubel en een inloopdouche.
De 2 andere slaapkamers (waarvan 1 met een mezzanine) bevinden zich op de 2° verdieping.
Ventilatiesysteem C aanwezig.

Ideaal om bvb. te verhuren of als huisvesting voor uw kinderen!!

Bezichtigen na telefonisch contact op Toon nummer aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.

Financieel

Prijs
€ 525.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
Living
Koer

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 3

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
58 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd

Overige

Instapklaar
Douches
1

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
99 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
55

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-4 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Grondopp.
07-06-2023 € 549.000 - € 9.465,52 /m²
16-08-2023 € 535.000 -3 % € 9.224,14 /m²
16-04-2024 € 525.000 -2 % € 9.051,72 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info