Herenwoning te koop in Leuven voor € 1.650.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: KOGZZ)

640
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
81 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Koning Leopold I-Straat 22, 3000 Leuven

Zimmo-code: KOGZZ

Prijs € 1.650.000
  • Prijs € 1.650.000
  • Adres Koning Leopold I-Straat 22, 3000 Leuven
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 430 m²
  • Grondopp. 197 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 5
  • Garages 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1874
  • EPC 232 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.041
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven.
Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit.
De indeling is als volgt:
NIV 0: ruime inkomhal met apart woongedeelte (badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken) en binnenkoer.
NIV 1: leefruimte met keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
NIV 2: 2 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
NIV -1: Wasplaats, apart woongedeelte (kitchenette, badkamer, leef/slaapruimte).
De twee garages en het verlengde van de woning zijn toegankelijk via de Willemsstraat.
Dit gedeelte omvat leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft ook toegang tot de binnenkoer.
De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning.
Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte.
Het pand is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven.
Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven?
Contacteer Lotte op Toon nummer of mail naar .

Financieel

Prijs
€ 1.650.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Terras
Oriëntatie: zuidoosten

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
6
Aantal parkings
1
Grondopp.
197 m²
Woonopp.
430 m²
Opbrengstgebouw
Garages
2

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Douches
5

Certificaten

EPC-waarde
232 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220209-0001167779-RES-4
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info