Huis te koop in Leuven voor € 610.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KWMAG)

0
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
74 dagen
Op Zimmo
38 dagen geleden
Laatste wijziging

Riddersstraat 157, 3000 Leuven

In optie

Zimmo-code: KWMAG

Prijs € 610.000
  • Prijs € 610.000
  • Adres Riddersstraat 157, 3000 Leuven
  • Type Huis
  • Woonopp. 192 m²
  • Grondopp. 97 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin W
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1890
  • EPC 208 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.015
  • Vrij op 01/06/2025

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 670.000
  • Volledig rapport

Wij verkopen ons fijne huis in de Riddersstraat in Leuven. Het is een ruim, instapklaar rijhuis van 4 verdiepingen, uitstekend gelegen in een enkelrichting fietsstraat op wandelafstand van de Vaartkom en het historisch stadscentrum. Met de auto ben je meteen op de ring rond Leuven of de E314 (op 1,4 km). Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een leuk stadstuintje. De woning werd in 1999-2000 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is sindsdien regelmatig met oog op comfort en energieverbruik geüpdatet. Zo werden de vloeren vernieuwd in 2017 en kregen verschillende ruimtes op maat gemaakte inbouwkasten. In 2018 werden de voor- en achtergevel gerenoveerd, waarbij de achtergevel geïsoleerd werd. In 2019 werd een hoogrendementsketel geplaatst. De aanbouw werd geïsoleerd en kreeg een rolluik in 2023.

Het huis bestaat uit:
- Gelijkvloers: inkomhal met inbouwkast en plek voor fietsen, toegang tot trap, kelder en gastentoilet. Via de hal kom je in de open leefruimte, met een geïnstalleerde keuken (gasvuur, oven, microgolfoven, inbouwkoelkast, afwasmachine), eetkamer en een grote lichtrijke woonkamer met parketvloer en zicht op het stadstuintje waar je de hele namiddag en avond van de zon geniet. Het grote schuifraam is langs buiten voorzien van een rolluik. Via een lichtstraat tussen woon- en eetkamer valt er veel licht binnen en de hoge plafonds geven het geheel een gevoel van ruimte.
- Eerste verdieping: een grote slaapkamer (18,5m²) met parketvloer en inbouwkast, en een ruime badkamer (12m²) met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers (18,5m² en 12m²) met parketvloer.
- Derde verdieping: de vierde slaapkamer (20,5m²), een wasplaats en de tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
- Grote kelder met 3 ruimtes en aansluiting voor wasmachine.

De woning is asbestvrij, in heel goede staat, steeds met liefde onderhouden en dus volledig instapklaar. Elektriciteit is conform.
Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.

Financieel

Prijs
€ 610.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
25 m²
Keuken 1
13 m²
Eetkamer
11,50 m²
Slaapkamer 1
18,50 m²
Slaapkamer 2
18,50 m²
Slaapkamer 3
11,60 m²
Slaapkamer 4
18,50 m²
Badkamer 1
11,60 m²
Kelder
36 m²
Terras
24,50 m²
Berging
6,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
97 m²
Woonopp.
192 m²
Conditie
Uitstekende staat

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
208 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240930-0003392888-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info