Huis te koop in Leuven voor € 610.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: KWMAG)

Wij verkopen ons fijne huis in de Riddersstraat in Leuven. Het is een ruim, instapklaar rijhuis van 4 verdiepingen, uitstekend gelegen in een enkelrichting fietsstraat op wandelafstand van de Vaartkom en het historisch stadscentrum. Met de auto ben je meteen op de ring rond Leuven of de E314 (op 1,4 km). Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een leuk stadstuintje. De woning werd in 1999-2000 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en is sindsdien regelmatig met oog op comfort en energieverbruik geüpdatet. Zo werden de vloeren vernieuwd in 2017 en kregen verschillende ruimtes op maat gemaakte inbouwkasten. In 2018 werden de voor- en achtergevel gerenoveerd, waarbij de achtergevel geïsoleerd werd. In 2019 werd een hoogrendementsketel geplaatst. De aanbouw werd geïsoleerd en kreeg een rolluik in 2023.

Het huis bestaat uit:
- Gelijkvloers: inkomhal met inbouwkast en plek voor fietsen, toegang tot trap, kelder en gastentoilet. Via de hal kom je in de open leefruimte, met een geïnstalleerde keuken (gasvuur, oven, microgolfoven, inbouwkoelkast, afwasmachine), eetkamer en een grote lichtrijke woonkamer met parketvloer en zicht op het stadstuintje waar je de hele namiddag en avond van de zon geniet. Het grote schuifraam is langs buiten voorzien van een rolluik. Via een lichtstraat tussen woon- en eetkamer valt er veel licht binnen en de hoge plafonds geven het geheel een gevoel van ruimte.
- Eerste verdieping: een grote slaapkamer (18,5m²) met parketvloer en inbouwkast, en een ruime badkamer (12m²) met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet.
- Tweede verdieping: twee slaapkamers (18,5m² en 12m²) met parketvloer.
- Derde verdieping: de vierde slaapkamer (20,5m²), een wasplaats en de tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
- Grote kelder met 3 ruimtes en aansluiting voor wasmachine.

De woning is asbestvrij, in heel goede staat, steeds met liefde onderhouden en dus volledig instapklaar. Elektriciteit is conform.
Beschikbaar vanaf 1 juni 2025.