Herenhuis te koop in Leuven voor € 1.395.000
(Zimmo-code: L08GB)

637
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
84%
Transparantie
Populariteit
45 dagen
Op Zimmo
45 dagen geleden
Laatste wijziging

Constantin Meunierstraat 87, 3000 Leuven

Zimmo-code: L08GB

Prijs € 1.395.000

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven (Huis) € 792.860,78
  • Volledig rapport

Dit gebouw met 3 volwaardige appartementen (één op elk verdiep) is gelegen in de rustige en residentiële wijk het ‘Nieuw Kwartier’ te Leuven centrum.
Het gebouw omvat het volgende:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en een stadstuin
1e verdiep: appartement met 2 slaapkamers en balkon
2e verdiep: appartement met 2 slaapkamers, balkon en tv / studieruimte onder dak
Elk appartement heeft een oppervlakte van +-85m2 en een logische indeling. Zo liggen de leefruimtes aan de achterkant van het gebouw waardoor er hier absolute rust heerst. Bij de renovatie zal elk appartement een volledige en moderne make-over krijgen waarbij frisse en lichtrijke woonruimtes gecreëerd worden.
Er is tevens een kelderverdieping aanwezig die kan aangewend worden als privé stockage ruimte en waar zich de aparte meters voor water elektriciteit en gas bevinden. In de appartementen zelf zal er ook een aansluiting voor wasmachine worden voorzien.
Kortom, dit eenvoudig te beheren gebouw is een zeldzame kans om een eigendom aan te kopen in de meest gegeerde buurt van Leuven.
Oplevering voorzien voorjaar 2025. 
Meer informatie of bezoek op aanvraag via  of 0477 13 30 59. Dit gebouw met 3 volwaardige appartementen (één op elk verdiep) is gelegen in de rustige en residentiële wijk het ‘Nieuw Kwartier’ te Leuven centrum.
Het gebouw omvat het volgende:
Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en een stadstuin
1e verdiep: appartement met 2 slaapkamers en balkon
2e verdiep: appartement met 2 slaapkamers, balkon en tv / studieruimte onder dak
Elk appartement heeft een oppervlakte van +-85m2 en een logische indeling. Zo liggen de leefruimtes aan de achterkant van het gebouw waardoor er hier absolute rust heerst. Bij de renovatie zal elk appartement een volledige en moderne make-over krijgen waarbij frisse en lichtrijke woonruimtes gecreëerd worden.
Er is tevens een kelderverdieping aanwezig die kan aangewend worden als privé stockage ruimte en waar zich de aparte meters voor water elektriciteit en gas bevinden. In de appartementen zelf zal er ook een aansluiting voor wasmachine worden voorzien.
Kortom, dit eenvoudig te beheren gebouw is een zeldzame kans om een eigendom aan te kopen in de meest gegeerde buurt van Leuven.
Oplevering voorzien voorjaar 2025. 
Meer informatie of bezoek op aanvraag via  of 0477 13 30 59. 

Financieel

Prijs
€ 1.395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2024
Conditie
Vernieuwd

Certificaten

EPC-waarde
162 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240125-0003118486-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 71 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info