# Huis te koop in Leuven for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNOYJ ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning gelegen in de Brugstraat te Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatiezoekers. De woning betreft een totaalrenovatie en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als investering voor verhuur. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Leuven geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Dankzij de centrale ligging combineert u het stadsleven met het comfort van een aangename woonomgeving. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een warme en waardevolle thuis of een rendabele investering. Een unieke kans voor wie potentieel ziet op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F renovatie verplicht, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 751kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260421-0003850666-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brugstraat 112, 3000 Leuven ## Contact - **Torox Vastgoed** - Sint-Lambertusstraat 32, 3001 HEVERLEE - Phone: 016/230480 - Website: