# Herenhuis te koop in Leuven with 15 slaapkamers Zimmo code: LOXKU ## Description Dé meest exclusieve eigendom van Leuven. Deze uitzonderlijke herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 864 m², een ruime stadstuin en garage voor twee wagens bevindt zich op een toplocatie in Leuven, op de hoek met de Koning Leopold I-straat en grenzend aan de Bondgenotenlaan. Met zijn unieke architectuur, de elegante gebogen voorgevel en rijke geschiedenis straalt deze woning een tijdloze klasse uit. De herenwoning, heropgebouwd na 1914, combineert historische elegantie met hoogwaardige afwerking. De woning werd opgetrokken met duurzame en verfijnde materialen zoals marmer en natuursteen, wat bijdraagt aan haar exclusieve uitstraling. Binnenin onthult de woning een indrukwekkende indeling met prachtige authentieke elementen en een ruimtelijk gevoel. Met een ruime keuze aan kamers en badkamers biedt deze woning een overvloed aan ruimte, waardoor de mogelijkheden vrijwel eindeloos zijn. Royale leefruimtes, salons, burelen of gastensuites, dit pand kan moeiteloos worden afgestemd op uw wensen en behoeften. De grote stadstuin met terras biedt een zeldzame oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen midden in de stad. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een charmante wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee wagens, een waardevolle troef op deze gegeerde locatie. Deze karaktervolle herenwoning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen op een prestigieuze locatie in Leuven. Onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen: diverse invullingen mogelijk, zoals een gezinswoning met co-housing, horeca-activiteit, commerciële ruimte, enz. Eveneens mogelijkheid (mits verkrijgen vergunning) tot het oprichten van twee bijkomende wooneenheden langs de Willemsstraat. Interesse in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op via info@bondimmo.be EPC: 456 kWh/m² – UC: 3468594-RES1. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 864m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 824m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 15 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 824m² - **Woonoppervlakte**: 864m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 15 - **Aantal toiletten**: 8 - **Douches**: 8 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Justus Lipsiusstraat 2, 3000 Leuven ## Contact - **BOND immo** - Bondgenotenlaan 105 105, 3000 Leuven - Phone: 016 28 48 88 - Website: