Woning te koop in Leuven voor € 620.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP19C)

Details

Bellen
Mailen
202
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
21 uren
Op Zimmo
21 uren geleden
Laatste wijziging

Kardinaalstraat 43, 3000 Leuven

Zimmo-code: LP19C

Prijs € 620.000
  • Prijs € 620.000
  • Adres Kardinaalstraat 43, 3000 Leuven
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 156 m²
  • Grondopp. 101 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin NW
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 160 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 924
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leuven (Huis, 3 slpk, 151 - 225m² w.o., ... € 888.600
  • Volledig rapport

In het centrum van Leuven, op wandelafstand van het Sluispark, de hippe Vaartkom en dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning. De ligging combineert stedelijk comfort met een opmerkelijke rust: openbaar vervoer op minder dan 250 meter, het station op minder dan 2 km, en alles wat je dagelijks nodig hebt te voet of per fiets bereikbaar.

Op het gelijkvloers geniet je van een open leefruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote glaspartij zorgt voor een prachtig open gevoel naar de gezellige stadstuin toe. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische wasplaats en toegang tot de ruime kelder.
Het eerste verdiep omvat een master bedroom met volledige maatwand, een tweede slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.
De dakverdieping vormt een heerlijke extra troef: deze ruimte is volledig afsluitbaar en prachtig ingericht als derde slaapkamer met een eigen, tweede badkamer.

De woning werd in 2017 en 2026 gedeeltelijk gerenoveerd: badkamers, vloer, verwarmingsinstallatie, elektriciteit en dakisolatie werden vernieuwd.

Zeer gunstig EPC met een B-label (160 kWh/m² jaar)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!

Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via 0495 63 64 62

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
 

Financieel

Prijs
€ 620.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
14 m²
Open keuken met zicht op de tuin en ingericht met een wastafel, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met 4 vuren, een dampkap, een frigo, een diepvries, een oven en inbouwkasten. Vloer in tegels.
Living
44 m²
Zeer ruime openleefruimte met zithoek en eetplaats. Grote glaspartijen met schuifraam nar tuin en terras. Tegelvloer.
Wasruimte
4 m²
Met wastafel, meubel en aansluiting voor wasmachine.
Wc1
Hangtoilet met lavabomeubeltje en handdoekradiator.

Verdieping 1

Badkamer 1
5 m²
Ingericht met inloopdouche, handdoekradiator, WC, badkamermeubel met natuurstenen werkblad en twee wastafel en spiegel. Volledig betegeld.
Slaapkamer 1
16 m²
Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Met inbouwkasten. Laminaatparket.
Slaapkamer 2
12 m²
Aan achterzijde. Laminaatparket.
Wc2
Aanwezig in de badkamer.

Verdieping 2

Badkamer 2
Ensuite badkamer met wastafel, douche, toilet en handdoekradiator.
Slaapkamer 3
28 m²
Derde slaapkamer met inbouwkasten en ensuite badkamer. Planken vloer.

Verdieping -1

Kelder
23 m²
Ruime en praktische kelder die vlot toegankelijk is via een vaste metalen trap. Ideaal als extra stockageruimte.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
101 m²
Woonopp.
156 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Videofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓

Overige

Tuin
✓
Orientatie tuin
NW

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
160 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
Beschermde archeologische zone
✓
Maatregelenregister
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Disclaimer

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
9.6/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Immo Jan Stas Leuven

Jan Stasstraat 3
3000 Leuven

immojanstas.be/nl

+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 48 | Te huur 1

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Leuven:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring