Gemengd gebruik te koop in Leuven voor € 489.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRX5G

Huis met 2 badkamers, garage en tuin.

Studentenwoning uit de hand te koop.

De woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van campussen, bus- en treinstation en het centrum van Leuven.
Het is een lichtrijke woning, goed onderhouden, voldoet aan de wettelijke criteria van het Vlaams kotlabel (in voege sinds 01/01/2025) en er werden in 2025 nieuwe conformiteitsattesten toegekend.

De woning bevat 3 studentenkamers en 1 studio op het gelijkvloers.

Daarnaast zijn er nog een gemeenschappelijke keuken op zolder, een doucheruimte, een wc en een zitruimte op het eerste verdiep met toegang naar buiten.
De mogelijkheid bestaat om hier een aangenaam terras te creëren, waar je kan genieten van de middag- en avondzon (omgevingsvergunning dakterras goedgekeurd dd. 01/08/2025).

Het perceel is ook aan de achterzijde, vanuit de Windmolenstraat, bereikbaar.
Via een garagepoort, onder een carport, heb je hierdoor altijd gratis parkeerplaats voor je auto.
Er is eveneens een kelder, met bergruimte en gascondensatieketel (geïnstalleerd dd. 25/08/2024).

Meubels, verlichting en gordijnen kunnen eventueel ter plaatse blijven, onderling af te spreken.

Makelaars gelieve zich te onthouden.
Voor afspraak voor bezoek van het pand, gelieve contact op te nemen via e-mail: Mail de aanbieder