# Huis te koop in Leuven for € 1.495.000 with 8 slaapkamers Zimmo code: LSERK ## Description Deze verzorgde studentenwoning is ideaal gelegen op wandelafstand van verschillende faculteiten in Leuven, in het hart van een bruisende studentenstad. Het pand omvat acht studentenkamers en werd doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd, waardoor het zich vandaag in verzorgde staat bevindt. Alle kamers werden recent nog volledig opnieuw bemeubeld. Op het gelijkvloers bevinden zich drie studentenkamers, elk voorzien van een volledig private badkamer (douche, lavabo en toilet). Twee van deze kamers hebben bovendien rechtstreeks toegang tot het achterliggende terras. Op deze verdieping is er eveneens een gemeenschappelijke keuken en woonkamer aanwezig, evenals een apart toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich een vierde kamer, eveneens uitgerust met een volledig eigen badkamer. De eerste verdieping telt twee kamers met elk een eigen douche en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers met een mezzanine en een eigen douche en lavabo. Voor deze kamers is er een gemeenschappelijk toilet op de gang. Daarnaast beschikt het pand ook over een kelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Dankzij de uitstekende ligging in Leuven, de vernieuwde staat, praktische indeling en de aanwezigheid van een conformiteitsattest vormt dit pand een bijzonder interessante investering met een aantrekkelijk rendement in een stabiele studentenverhuurmarkt. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 163m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 8 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.495.000 - **KI**: € 2.111 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220701-0002633741-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 163m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 8 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 6 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 15,73m² - **Slaapkamer 2**: 15,73m² - **Slaapkamer 3**: 15,73m² - **Keuken**: 20,02m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 4**: 10,44m² - **Slaapkamer 5**: 10,44m² - **Slaapkamer 6**: 10,44m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 7**: 14,61m² - **Slaapkamer 8**: 14,61m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Windmolenveldstraat 54, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: