# Rijwoning te koop in Leuven from € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEUV ## Description Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen op een toplocatie nabij het Groot Begijnhof in hartje Leuven. De woning is volledig instapklaar en werd tot voor kort als co-housing verhuurd voor 1500 euro per maand. De woning met authentieke elementen omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living met uitgeruste keuken (inclusief nieuwe vaatwasser), een eetkamer en een zuid-gerichte koer. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer met ligbad en 2 wastafels, een aparte W.C. en een ruime slaapkamer met uniek zicht op het Groot Begijnhof. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en bestaat uit 2 ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine. De woning is volledig onderkelderd. Parkeren kan gemakkelijk in de Schapenstraat. Het postinterventiedossier is aanwezig in de woning ter inzage. Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs – EPC: 239 kWh/m²jaar. INFOVERGADERING: maandag 2 november 2026 om 18 uur digitaal en ten kantore van de notaris. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 65m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 380.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 09-11-2026 - **Einde biedingen**: 17-11-2026 - **Bezoekinformatie**: vanaf woensdag 14 oktober 2026 tot en met zaterdag 14 november 2026. ZONDER AFSPRAAK: op woensdagen van 16u+18u en op zaterdagen van 10u-12u ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI geïndexeerd**: € 451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003948762-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 65m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Beggaberg 11, 3000 Leuven ## Contact - **Geass. notarissen BOSMANS, DISTELMANS & VANHERLE** - Tiensevest 24, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 31 65 30 - Website: