# Huis te koop in Leuven for € 4.890.000

Zimmo code: LSGM3  
<https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/huis/LSGM3>

## Description

Dit losstaand gebouw is gelegen in de Tweekleinewegenstraat, een rustige woonstraat vlak naast de campus Gasthuisberg. Er is 100m verder in straat een doorgang naar de nieuwe bushalte en de hoofdingang van het ziekenhuis.

In totaal omvat deze residentie 16 ruime studio's (30-42m2) en 16 achterin gelegen parkings.
Een gebouw op deze ligging in zijn totaliteit wordt zeldzaam in Leuven.&nbsp;

Er zijn 4 type studio's:
- 4 studio's van +- 30m2&nbsp;
- 4 studio's van +- 36m2 met duplex verdiep
- 4 studio's van +- 30m2 met groot terras/tuintje.
- 4 studio's van +- 42m2 met groot terras en duplex verdiep

Het gebouw heeft een solide structuur en wordt momenteel volledig gerenoveerd naar een modern en energiezuinig geheel. De studio's zullen verwarmd/gekoeld worden door lucht-lucht warmtepompen en er komen maar liefst 56 zonnepanelen op het dak.
De parking achteraan wordt volledig aangelegd en voorzien van aansluitpunten voor laadpalen.

Elke studio heeft zijn eigen meter voor elektriciteit.
Rechttoe rechtaan zonder gemeenschappelijke delen en dus eenvoudig beheer.
De studio's kunnen verhuurd worden aan een breed publiek (niet enkel studenten). Ook zijn ze groter dan 30m2 wat ze geschikt maak voor 2 personen.

De verhuur kan nog door ons gedaan worden aan geprojecteerde netto huurprijzen.&nbsp;
Asset- en share-deal &nbsp;mogelijk.

Meer informatie via bart@investeerinkoten.be of 0477133059.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZgTny56l2uYDRQS568-2nkfYcLY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-37d0-70f0-9458-06ab73503a24>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/WgaOGnkzwSJ9050t8cZ4hRVtoD0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-38fb-75e7-9e70-982d8b2451a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p7cA6oG1YCMpo45p1cL-eBNciOM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3a5a-70ba-a2a4-e8f7db423247>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/k__tCthget09TEw5TguQBR_IUGI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3b5f-7e16-be4a-77645c409ad4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J9on1ovRNKG9uCBFPk3n6Z-JdTI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3c7e-7f06-9093-deb74ac3a8a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_WPmf5ANGeRB4PI4O8t5Ymdl-bs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3d5e-730c-9d2f-77dc5e5dfeb4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GZwrIi5orxVqG7Q5UJ1O9UnAMdU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3e49-797a-9fc4-81e9bc4a9bbe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YheoMIdjM-8nYuJARLU9CcM_wFQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-3f6b-76f6-b257-fb7427e0a8cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8OP3WnPe82owmaSPTmxBxI-k5Os=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/5b0e55ce-37da-449d-a0f6-92e3e7598a40/images/01a13e3b-404b-791c-b8de-eb5281fd47ab>

## Main features

- **Prijs**: € 4.890.000
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987

## Financieel

- **Prijs**: € 4.890.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Bouwjaar**: 1987
- **Renovatiejaar**: 2027
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Tweekleinewegenstraat 85, 3000 Leuven

## Contact

- **Investeer In Koten- MB Invest**
- Ambachtenlaan 16/7, 3000 Leuven