# Huis te koop in Leuven for € 672.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSI3Q ## Description Dit recent gerenoveerd opbrengstpand met 4 studentenkamers en 1 appartement (dit wordt niet mee verkocht) bevindt zich in het centrum van Leuven. Dit pand wordt verkocht in een instapklare staat en beschikt over 4 studentenkamers die volledig bemeubeld verkocht worden, 2 hiervan hebben een gezellige mezzanine. Elke kamer beschikt over een eigen uitgeruste badkamer. Er is een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken met vaatwasser, frigo, oven en combi oven. De 4 studentenkamers zijn momenteel verhuurd aan studenten tot en met 14/09/2027. Huuropbrengsten van de studentenkamers zijn +/- 2.400 euro per maand voor de 4 studentenkamers samen. EPC B. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas, de ketel werd in 2020 vernieuwd. Er is een waterverzachter. Eigen tellers voor koud water. Voor warm water, gas en elektriciteit zijn er tussentellers/ tussen verdeling. Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden. Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres! Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 672.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 143m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 672.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.042 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200621-0002284610-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,2m - **Perceeldiepte**: 32,4m - **Gevelbreedte**: 4,2m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Riddersstraat 63, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: