# Huis te koop in Leuven for € 429.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJE4 ## Description Deze leuke woning leent zich uitstekend voor eigen bewoning, maar kan evengoed dienen voor verhuur, al dan niet als co-housing, of voor studerende kinderen. Bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn een ruime slaapkamer, een badkamer en een nachthal met een apart toilet voorzien. De tweede verdieping bestaat uit nogmaals 2 slaapkamers en een traphal. De woning is bovendien onderkelderd met een praktische en droge bergkelder. In 2023 werd het hoofddak geïsoleerd met 12cm isolatie en werden de platte daken vernieuwd en geïsoleerd met 12cm isolatie. EPC 340kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 73m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **Prijs /m²**: € 5.877 - **KI**: € 485 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 73m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 14m², Praktische en droge bergkelder. - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5m², Met een plafondhoogte van 3.2m en toegang tot de kelder. Vloer in tegels. - **Slaapkamer 1**: 11m², Bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Distributie voorzien. Vloer in parket. - **Living**: 28m², Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Distributie voorzien. Vloer in tegels. - **Keuken**: 12m², Open keuken met een eetplaats, een schuifraam naar het terras en een lichtkoepel. Ingericht met 4 elektrische vuren, een dampkap, een frigo, een diepvries, 2 wastafels, een oven, aansluiting voor een wasmachine en kasten. Vloer in tegels. - **Toilet**: Apart toilet. Vloer in tegels. - **Terras**: 10m², Aansluitend aan de keuken. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2**: 15m², Ruime slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket. - **Badkamer**: 5m², Met een ligbad/douche combinatie en een wastafel met een spiegelkast. Vloer in parket. - **Nachthal**: 9m², Ruime hal met een apart toilet. Vloer in parket. - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 12m², Extra slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket. - **Slaapkamer 4**: 10m², Extra slaapkamer met een wastafel. Distributie voorzien. Vloer in parket. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tervuursevest 342, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: