# Huis te koop in Leuven for € 330.500 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSS4B  
<https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/huis/LSS4B>

## Description

Zoek je een gezellige gezinswoning met zuidgerichte tuin in het centrum van Leuven? De woning werd gebouwd rond 1922 en grenst het aan het Predikherenpark.&nbsp;

De woning ligt in de Fonteinstraat 5 en maakt deel uit van een architecturaal waardevolle rij stadswoningen ontworpen door Théodore Van Dormael.

WAT JE MOET WETEN
Oppervlakte: 112 m² &nbsp;- Bewoonbare oppervlakte: 114 m² (bruto) - Slaapkamers aantal: 2 - Badkamers aantal: 1 - WC: 1 - Ruime zolder - Ruime kelder: 19 m² - &nbsp;Centrale verwarming op gas - EPC C

INDELING
Kelder: 19 m²
Tuin: zuidgericht
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, keuken, leef- en eetruimte - 62 m²
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche, lavabo en wasmachinehoek - 37 m²
Zolderverdieping

HOE BIEDEN?
- We verkopen de woning via bieding onder gesloten omslag.

Start bieding: Maandag 23 november 2026
Einde bieding: Vrijdag 4 december 2026 om 11u30

- Prijs
Bieden kan vanaf € 330.500

- Dien een bod in met het biedingsformulier.
In de valorisatiebundel lees je meer over:
o &nbsp; &nbsp; Hoe de verkoop verloopt
o &nbsp; &nbsp; Hoe je correct een bod uitbrengt

DE WONING BEZOEKEN
Je kan de woning bezoeken OP AFSPRAAK:
Vanaf 28 oktober 2026 tot en met 2 december 2026 op woensdag en zaterdag, 16 tot 18 uur

Je kan de woning bezoeken ZONDER AFSPRAAK:
o Woensdag 11 november 2026, 16 tot 18 uur
o Zaterdag 28 november 2026, 16 uur tot 18 uur

Heb je een vraag of wil je deze woning komen bezoeken? Neem contact op met ons via vastgoed@leuven.be of 016 27 26 88.


Alle info op: https://www.leuven.be/te-koop-woning-fonteinstraat-centrum

## Main features

- **Prijs**: € 330.500
- **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1922
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 330.500
- **Prijs /m²**: € 2.951

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 255kWh/m²
- **Energielabel**: C
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 112m²
- **Woonoppervlakte**: 114m²
- **Bouwjaar**: 1922
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Fonteinstraat 5, 3000 Leuven

## Contact

- **AG Stadsontwikkeling Leuven**
- Professor Van Overstraetenplein 1, 3000 Leuven