# Huis te koop in Leuven for € 695.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSWFV ## Description Deze goed onderhouden en ruime woning is gelegen in een doodlopend straatje naast de ring van Leuven, op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, Gasthuisberg en IMEC. Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, berging, gastentoilet, 2 slaapkamers, douchekamer met wastafel en een ruime inpandige garage. De eerste verdieping biedt een lichtrijke leef- en eetruimte met als absolute blikvanger de veranda, die uitkijkt op en toegang biedt tot het gezellige dakterras met trap naar de tuin. Verder vindt u hier de keuken en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en een wastafel, een derde toilet en een berging. Extra opbergruimte is voorzien op zolder. Achteraan geniet u van een gelijkvloers terras, dakterras en een groene, volledig omheinde tuin met optimale privacy. Met een gunstig EPC-label C (bijna B), maar liefst 5 slaapkamers en een uitstekende ligging is dit een unieke opportuniteit vlak bij het hart van Leuven! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 387m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **Prijs /m²**: € 1.796 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 387m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomgang**: 3.99 x 3.00 - **Toilet 1**: 1.50 x 0.90 - **Slaapkamer 1**: 3.50 x 3.14 - **Slaapkamer 2**: 2.87 x 2.67 - **Badkamer 1**: 2.63 x 2.63 - douche en wasbak - **Garage**: 5.93 x 3.83 - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 6.97 x 3.99 - **Eetkamer**: 4.71 x 3.94 - **Veranda**: 10.3m² - **Keuken**: 3.50 x 3.45 - **Toilet 2**: 1.50 x 0.90 - **Verdieping 2** - **Badkamer 2**: 3.50 x 3.00 - douche, bad en wastafel - **Toilet 3**: 1.50 x 0.90 - **Slaapkamer 3**: 3.96 x 3.94 - **Slaapkamer 4**: 4.60 x 3.83 - **Slaapkamer 5**: 3.00 x 3.00 - **Berging 2**: 1.70 x 0.90 - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herestraat 25, 3000 Leuven ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: