# Huis te koop in Leuven for € 475.000 Zimmo code: LT1WH ## Description Gerenoveerde woning in hartje Leuven, op slechts enkele min van oprit Herent, op 200m van het gezellige Bruulpark en op wandelafstand van de grote markt. Mooie stadswoning op een toplocatie! De woning is in 2019 gerenoveerd (EPC Label B - energiescore 155) met herplaatsing van de authentieke tegels in de leefruimte en keuken. Er is ruimte voor 3 slaapkamers en 2 badkamers - zie plannen. Momenteel is de 2e verdieping een grote open ruimte. De keuken is volledig geinstalleerd. In de badkamer is er een dubbele wastafel, een bad met douche en aansluitingen voor wasmachine & droogkast. Met apart toilet en aangename stadskoer.  Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer ons via 0478754465 of fred@artas-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251008-0003609467-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Fonteinstraat 59, 3000 Leuven ## Contact - **Artas Immo** - Struikstraat 8a, 3460 Bekkevoort - Phone: +3213311642 - Mobile: +3213311642 - Website: