# Kot-kamer te koop in Leuven for € 207.555 Zimmo code: L1OS7 ## Description Ontdek dit nieuwe investeringsproject op een unieke locatie. In de gouden driehoek tussen UZ Gasthuisberg, Campus Arenberg en centrum Leuven wordt een future-proof project gebouwd met 88 hedendaagse studentenkamers. Deze studentenkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van +/- 19m². Ze wordt volledig ingericht opgeleverd en is voorzien van een eigen wastafel met spiegel, douche en toilet. De studentenkamers zijn zeer hoogwaardig afgewerkt, genieten van een mooi uitzicht en zijn voorzien van een warmtepomp (warmen en koelen). De studenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke keuken, alsook een toffe ontspanningsruimte. Er is een toegewezen fietsenstalling, locker en beveiligde toegang tot het gebouw en de kamer. De zuid-georiënteerde tuin, de nabijheid van bushaltes en supermarkten zijn een extra troef! De werken starten in het voorjaar van 2025 en we verwachten de oplevering in de tweede jaarhelft van 2027 (onder voorbehoud). Immo Liv'it kan u bijstaan in de verhuur en beheer van het kot via onze rentmeesterschapformule. Als investeerder kan u een netto-rendement van minimaal 3% verwachten! Er zijn autostaanplaatsen voorzien tegen een meerprijs. Contacteer ons op info@immolivit.be of 0470/55.64.24 voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 207.555 - **Woonoppervlakte**: 19m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 207.555 ## Energie - **E-peil**: 10 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 19m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 1.207m - **School**: 465m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Hollestraat, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: