# Kot-kamer te koop in Leuven for € 179.000 Zimmo code: L6IA4 ## Description Deze studentenkamer ligt in een kleinschalige residentie, enerzijds op een steenworp van het station van Leuven, en anderzijds vlakbij het historische stadscentrum. Diverse faculteiten zijn op wandelafstand gelegen. Het volledige gebouw werd in 2016 aan een totaalrenovatie onderworpen en beschikt aan de achterzijde over een gemeenschappelijke koer en fietsenstalling. In de kelderverdieping is er ook een gemeenschappelijke keuken die de studenten kunnen gebruiken. Kamer 0202 ligt op de tweede verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Deze kamer heeft een privé badkamer met douche, lavabo en toilet. De kamer is bovendien bemeubeld. De kamer is momenteel verhuurd. Als investering betreft dit aldus een perfecte opportuniteit. Contacteer ons voor meer info over de huidige huurvoorwaarden, of voor een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 16m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 244 ## Energie - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221123-0002727080-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 16m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Justus Lipsiusstraat 56 bus 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: