# Kot-kamer te koop in Leuven for € 199.000 Zimmo code: LOBVE ## Description LABEL A!! Energetische renovatie - Luxe Studentenkamer De Brusselsestraat is een van de oudste en belangrijkste toegangswegen tot het centrum van Leuven. De straat ontleent haar naam aan de historische verbindingsweg tussen Leuven en Brussel. Oorspronkelijk was deze straat opgedeeld in drie delen, elk met een eigen benaming. Residentie Vinea bevindt zich specifiek in het deel genaamd de Wijngaardstraat, waarvan de residentie ook haar naam afleidt. Dit pand geniet van een uitstekende ligging in het hart van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van diverse faculteiten, voorzieningen en het UZ Gasthuisberg. De residentie omvat 8 studentenkamers, elk uitgerust met eigen sanitair. Op het gelijkvloers is een inpandige fietsenstalling voorzien, terwijl de eerste verdieping beschikt over een gemeenschappelijke keuken met een aangenaam terras. Naast de functionele indeling zorgen de kwalitatieve materiaalkeuze en de hoogwaardige afwerking voor een duidelijke meerwaarde en een hedendaagse uitstraling van het gebouw. Nog beschikbaar: UNIT 00.01: Kamer gelijkvloerse verdieping aan de voorzijde (15,84 m2) met privatieve badkamer. UNIT 02.02: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,77 m2) met privatieve badkamer UNIT 02.03: Kamer tweede verdieping aan de achterzijde (15,35 m2) met privatieve badkamer UNIT 03.02: Kamer derde verdieping aan de achterzijde (15,00 m2) met hoogslaper en privatieve badkamer Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be Label A!! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 1.410 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: EPB Startverklaring - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 15m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Brusselsestraat 318 bus 0001, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: