# Kot-kamer te koop in Leuven for € 210.000 Zimmo code: LP4WX ## Description Welkom in Residentie De Toewip, een kwalitatief vernieuwbouwproject op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven. Deze ruime studentenkamer met privatief sanitair en eigen terras bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde en biedt een comfortabele woonomgeving voor studenten die net dat tikkeltje meer zoeken. De kamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo en wordt volledig bemeubeld opgeleverd. Bewoners genieten daarnaast van een gemeenschappelijke keuken, een gezellig terras en een beveiligde fietsenstalling. Het gebouw werd volledig gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid, energiezuinigheid en hedendaags comfort. Gelegen in de bruisende Diestsestraat bevindt deze investering zich op wandelafstand van KU Leuven, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de structureel hoge vraag naar kwalitatieve studentenhuisvesting in Leuven vormt deze unit een interessante investering met een aantrekkelijk toekomstperspectief. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 19m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **Prijs /m²**: € 11.053 ## Energie - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003688867-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 19m² - **Woonoppervlakte**: 19m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 19m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: 4m² - **Terras 1**: 4m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 16m² - **Terras 2**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsestraat 182 bus 0101, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: