# Kot-kamer te koop in Leuven for € 185.000 Zimmo code: LP4X0 ## Description Deze instapklare studentenkamer maakt deel uit van Residentie De Toewip, een volledig vernieuwd studentenproject op een absolute toplocatie in Leuven. De kamer beschikt over privatief sanitair en wordt bemeubeld opgeleverd. Dankzij de individuele warmtepomp geniet de bewoner van een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De doorgedreven renovatie resulteert bovendien in een energiezuinig gebouw met EPC A-label. Naast het privatieve comfort kunnen bewoners gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken, een ruim terras en een afgesloten fietsenstalling. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van campussen, winkels en openbaar vervoer vormt deze unit een zorgeloze investering met blijvende verhuurvraag. Brochure beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop onder het BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 12.333 ## Energie - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003688867-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 15m² - **Woonoppervlakte**: 15m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 15m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: 4m² - **Terras 1**: 4m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 16m² - **Terras 2**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsestraat 182 bus 0102, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: