# Kot-kamer te koop in Leuven for € 199.000 Zimmo code: LP4X6 ## Description Op de bovenste verdieping van Residentie De Toewip bevindt zich deze charmante studentenkamer met een uniek karakter. De kamer combineert de gezellige sfeer van een dakkamer met het comfort van een recente totaalrenovatie. Dankzij de individuele warmtepomp geniet de bewoner van een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl het EPC A-label garant staat voor een energiezuinige woonomgeving. Bewoners beschikken daarnaast over een gemeenschappelijke keuken, een ruim terras en een afgesloten fietsenstalling. Een unieke investeringsopportuniteit op een absolute toplocatie in Leuven. Brochure beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop onder het BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 18m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 10.278 ## Energie - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003688867-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 18m² - **Woonoppervlakte**: 18m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 18m² - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: 4m² - **Terras 1**: 4m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 16m² - **Terras 2**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsestraat 182 bus 0301, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: