# Kot-kamer te koop in Leuven for € 199.000 Zimmo code: LP4X9 ## Description Deze gezellige studentenkamer bevindt zich op de bovenste verdieping van Residentie De Toewip en combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. De unit beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo en wordt volledig bemeubeld opgeleverd. De individuele warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens elk seizoen, terwijl het EPC A-label de duurzame renovatie van het gebouw onderstreept. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een ruime gemeenschappelijke keuken, een groot terras en een afgesloten fietsenstalling. Een zorgeloze investering op een locatie waar de vraag naar kwalitatieve studentenkamers bijzonder hoog blijft. Brochure beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Verkoop onder het BTW-stelsel. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 17m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 11.706 ## Energie - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251006-0003688867-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 17m² - **Woonoppervlakte**: 17m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 17m² - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer**: 4m² - **Terras 1**: 4m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1m² - **Keuken**: 16m² - **Terras 2**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsestraat 182 bus 0303, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: