# Kot-kamer te koop in Leuven for € 175.000 Zimmo code: LRCLM ## Description Ontdek deze moderne studentenkamer in een kwalitatief vernieuwbouwproject, gelegen aan de Vaartstraat in het hartje van Leuven. Het gebouw werd volledig vernieuwd met duurzame materialen en voldoet aan de hedendaagse normen inzake comfort en energiezuinigheid. De kamer is uitgerust met een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp voor verwarming in de winter en airco in de zomer. Ze wordt volledig bemeubeld verkocht en beschikt over een boxspring, bureau met stoel, ingebouwde kleerkast, gordijn en een praktisch ontbijtblok met magnetron en koelkast. Daarnaast heeft de kamer een eigen douche en lavabo. In het gebouw is een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken aanwezig. Ook is er een gezellig stadstuintje met terras, ideaal om even te ontspannen. Dankzij de centrale ligging bevinden campussen, winkels en horeca zich op wandelafstand, een ideale uitvalsbasis voor studenten én een interessante investering. De kamer wordt bovendien gedurende 3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Livit. Deze service is inbegrepen in de vraagprijs, zodat u zorgeloos kunt investeren. Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 15m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260706-0003888112-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 15m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 228m - **Winkels**: 1.808m - **School**: 521m ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Vaartstraat 65 bus 00.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: