# Kot-kamer te koop in Leuven for € 245.000 Zimmo code: LS419 ## Description Deze mooie studentenkamer bevindt zich in Residentie Ramberghof, een unieke studenten-residentie die gerealiseerd werd op de plaats waar de voormalige ouderlijke woning van minister Mark Eyskens stond. De geklasseerde gevel werd behouden en de rest werd nieuw gebouwd in 2016. Het gebouw en de kamer zijn ruimtelijk en lichtrijk, ideaal voor studenten om in alle rust te studeren en te ontspannen. De kamer die voorzien is van eigen sanitair, voelt eerder aan als een klein appartement, met bovenaan het slaapgedeelte en de badkamer, praktisch afgescheiden van de leef- en studeerruimte. De studentenresidentie beschikt over een ruime, volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken die ontmoeting en samenleven stimuleert. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een uitzonderlijke stadstuin van maar liefst 1.000 m², een zeldzame groene oase midden in de stad. Extra comfort wordt geboden door de privatieve fietsenstallingen en de praktische afvalberging in de kelder. De residentie hecht bovendien veel belang aan veiligheid: toegang tot het gebouw is uitsluitend mogelijk via een beveiligd codesysteem, wat de privacy en het wooncomfort van de bewoners ten goede komt. Een interessante opportuniteit als investering of voor ouders die op zoek zijn naar een goed gelegen studentenkamer voor eigen kinderen. EPC 99kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Indien u deze mooie kamer graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495/292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 24m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 289 ## Energie - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 24m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsenberging met een privatieve fietsstalling. - **Tuin**: Gemeenschappelijke tuin met een terras en groen. - **Verdieping 4** - **Slaapkamer**: 21m², Duplex-kamer met een ingebouwd meubel met een frigo en kastruimte. Vloer in tegels. - **Badkamer**: 3m², Met een douche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een toilet. Vloer in tegels. - **Keuken**: Gemeenschappelijke keuken met kookgelegenheid, een eetplaats en privatieve lockers. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Naamsestraat 58 bus 04.01, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: