# Kot-kamer te koop in Leuven for € 265.000 Zimmo code: LSG78 ## Description Studentenstudio met eigen keuken en badkamer in centrum Leuven Een investering in studentenhuisvesting met net dat beetje extra zelfstandigheid. Deze studio in Residentie Diestse beschikt over een afzonderlijke slaapruimte, een eigen keuken en een privébadkamer met douche, toilet en lavabo. Dankzij die indeling biedt de studio meer privacy en onafhankelijkheid dan een klassieke studentenkamer. Studenten kunnen er op hun eigen ritme wonen, koken en studeren, terwijl ze toch deel uitmaken van een studentenresidentie. Ook de ligging is een belangrijke troef. Residentie Diestse bevindt zich in de Diestsestraat, op wandelafstand van het station, winkels en verschillende Leuvense faculteiten. De studio is momenteel verhuurd en vormt zo een interessante opportuniteit voor investeerders die willen instappen in de Leuvense studentenmarkt. Ook voor ouders die op termijn een eigen verblijfplaats voor hun studerende kinderen zoeken, is dit een mogelijkheid om te overwegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 28m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 140 ## Energie - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003836350-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 28m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 2.271m - **School**: 165m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Diestsestraat 194-196 bus 101, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: