# Kot-kamer te koop in Leuven for € 205.000 Zimmo code: LSG7H ## Description Investeren in een studentenkamer met eigen badkamer in Leuven Een centrale ligging en het comfort van volledig eigen sanitair: deze studentenkamer in Residentie Diestse beschikt over twee belangrijke troeven voor de Leuvense studentenmarkt. De kamer is ingericht en voorzien van een privébadkamer met douche, toilet en lavabo. Studenten beschikken zo over hun eigen plek om te studeren en tot rust te komen, zonder de sanitaire voorzieningen te moeten delen. Voor het koken kunnen ze terecht in een van de twee gemeenschappelijke keukens. Residentie Diestse ligt in de Diestsestraat, tussen het station en het historische stadscentrum. Verschillende faculteiten, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De overige campussen zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De kamer is momenteel verhuurd en kan daardoor interessant zijn voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten. Daarnaast kan ze op termijn een eigen verblijfplaats bieden aan studerende kinderen, rekening houdend met de lopende huurovereenkomst. Een praktische studentenkamer met de privacy van een eigen badkamer, op een locatie waar studenten graag verblijven. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 205.000 - **Woonoppervlakte**: 16m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 205.000 - **Gemeensch. kosten**: € 110 ## Energie - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 16m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 2.271m - **School**: 165m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Diestsestraat 194-196 bus 203, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: