# Kot-kamer te koop in Leuven for € 185.000 Zimmo code: LSGDJ ## Description Studentenkamer met eigen douche in hartje Leuven Investeren in een studentenkamer op een centrale locatie in Leuven? Deze kamer in Residentie Diestse biedt een praktische inrichting, een eigen douche en toegang tot een gedeeld toilet op de verdieping. De kamer beschikt over een persoonlijke ruimte om te studeren en te ontspannen. Dankzij de privédouche geniet de student van extra comfort, terwijl de twee gemeenschappelijke keukens ruimte bieden om te koken en medestudenten te ontmoeten. De residentie ligt in de Diestsestraat, op wandelafstand van het station, winkels en verschillende faculteiten. Ook andere campussen zijn vlot bereikbaar met de fiets. Een ligging die een belangrijke rol speelt bij de keuze voor een studentenkamer. De kamer is momenteel verhuurd en biedt daardoor een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in de Leuvense studentenmarkt. Ook voor ouders die op termijn een kot voor hun kinderen zoeken, kan dit een alternatief zijn voor jarenlang huren. Een functionele studentenkamer met eigen douche, in een vernieuwde residentie midden in het Leuvense stadsleven. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 13m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Gemeensch. kosten**: € 110 ## Energie - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260414-0003836124-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 13m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 2.271m - **School**: 165m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig geïnstalleerde keuken ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Diestsestraat 194-196 bus 306, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: