# Kot-kamer te koop in Leuven for € 185.000 Zimmo code: LSK5T ## Description Interessante investeringsstudio op toplocatie in Kessel-Lo Deze studio is gelegen op een strategische locatie in Kessel-Lo, op korte afstand van het station van Leuven en met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedinvestering. De studio is momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten. Met een bruto huurrendement van circa 4,05% biedt deze eigendom een interessante combinatie van een gunstige ligging, verhuurpotentieel en een investering op lange termijn. Een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die willen inzetten op verhuurvastgoed in de Leuvense regio. Interesse of wenst u de studio te bezoeken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 301.373kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 37.094kg CO²/m² - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 127m - **Winkels**: 1.820m - **School**: 207m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 3000 Leuven ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: