# Kot-kamer te koop in Leuven for € 172.000 Zimmo code: LSVPP ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare studentenkamer op een toplocatie in Leuven? Aan de Andreas Vesaliusstraat 45C, kamer 01.14, vind je deze praktische studentenkamer van 21,08 m², gelegen in een verzorgde studentenresidentie uit 2016. Dankzij de centrale ligging nabij de KU Leuven en het stadscentrum is dit een interessante opportuniteit voor studenten en investeerders. De kamer beschikt over een efficiënte, langwerpige indeling met een eigen lavabo, bed, frigo, bureau, kast en een raam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ruimte kan praktisch worden ingericht als slaap- en studieplek en biedt studenten een eigen, rustige omgeving. Een belangrijke troef zijn de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. De residentie beschikt over een afzonderlijke studieruimte, fitness, gezellige lounge, biljardzaal, gedeelde keuken en gemeenschappelijke tuin. Zo genieten bewoners van extra comfort en voldoende mogelijkheden om te studeren, sporten en ontspannen. Ook de ligging is uitstekend. De KU Leuven en andere onderwijsvoorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Openbaar vervoer ligt op circa 100 meter, station op 1,2 km, restaurants op 150 meter en winkels op slechts 250 meter. Alles wat het studentenleven aangenaam maakt, bevindt zich binnen handbereik. Deze instapklare kamer combineert een centrale ligging met tal van faciliteiten en vormt een interessante keuze voor eigen gebruik of als investering in studentenvastgoed. Voor meer informatie, bel 011 255 155. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 172.000 - **Woonoppervlakte**: 21,08m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 ## Financieel - **Prijs**: € 172.000 - **KI**: € 479 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 21,08m² - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Andreas Vesaliusstraat 45 - C bus 01.14, 3000 Leuven ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: