# Kot-kamer te koop in Leuven for € 189.000 Zimmo code: LSZET ## Description In de Krakenstraat, midden in het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze verzorgde en recente studentenresidentie. Dankzij de centrale ligging bevinden verschillende faculteiten, winkels, gezellige horecazaken en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. De studentenkamers beschikken elk over een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet en hebben een energiezuinig EPC-label A. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste keuken met koelkast, diepvriezer en vaatwasser, die telkens door slechts twee kamers wordt gedeeld. Momenteel zijn volgende kamers nog beschikbaar: Kamer 0103 – 16 m² – € 189.000 Deze kamer beschikt als extra troef over een privatief terras. Kamer 0104 – 20 m² – € 195.000 Een ruime en aangename studentenkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De beschikbare kamers zijn reeds verhuurd voor het academiejaar 2026-2027, wat ze ook interessant maakt als investering met onmiddellijke huuropbrengst. Op zoek naar een verblijf voor je studerende zoon of dochter of naar een interessante investering in hartje Leuven? Contacteer ons gerust voor meer informatie over de residentie, de huidige huuropbrengsten of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 20m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Prijs /m²**: € 1.454 ## Energie - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210420-0002403909-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 20m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Krakenstraat 13, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: