# Under option - Appartement te koop in Leuze with 5 slaapkamers Zimmo code: LP4BH ## Description Dit mooie opbrengstpand, dat solide huurinkomsten genereert, is absoluut een bezoek waard. Ideaal gelegen in het hart van Leuze, in een rustige straat en op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, scholen, enz.), bestaat het uit 3 appartementen en 2 garages. Appartement 1 – Gelijkvloers (EPC n°20251210016336: label C) Woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en een privatief terras. Appartement 2 – Gelijkvloers (EPC n°20251210016421: label C) Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een privatief terras. Appartement 3 – 1e verdieping (EPC n°20251210016585: label C) Hal, woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte en een privatief terras. Alle drie de wooneenheden beschikken over een gunstig EPC: C, een zeldzaam voordeel voor een opbrengstpand. Technische aspecten Gemeenschappelijke kelder Individuele meters voor water / gas / elektriciteit Individuele gasverwarmingsketels Conforme elektriciteit Brandveiligheidsrapport conform Rendement Totale maandelijkse huurinkomsten: € 1.856 Ons kantoor staat tot uw beschikking voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren. *Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.950kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251210016585 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.786kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Paul Pastur 23 - 25, 7900 Leuze ## Contact - **Immobilière Dumoulin** - rue Léon Desmottes 33, 7911 Frasnes-lez-Buissenal - Phone: (+32) 069/77.68.77 - Website: