# Commercieel gebouw te koop in Leuze for € 85.000 Zimmo code: LSRTR ## Description Op zoek naar een locatie IN HET HART VAN LEUZE, in een RUSTIGE OMGEVING met VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID? Deze handelsruimte is ideaal voor uw toekomstige PROFESSIONELE ACTIVITEIT. De ruimte bestaat uit een inkomhal, een sanitaire ruimte (toilet en handenwasser) en een berging die ook als vestiaire kan dienen. Verder beschikt het pand over een mooie, ruime oppervlakte die geschikt is voor het ontvangen van klanten en het inrichten van kantoren of andere professionele activiteiten. De mogelijkheid bestaat om de ruimte om te vormen tot een appartement, mits goedkeuring van de stedenbouwkundige dienst. Alle ruimtes kunnen flexibel worden ingedeeld. Geen buitenruimte aanwezig. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, Vaillant-ketel, individuele meters voor water en gas, een eenfasige elektriciteitsmeter, aansluiting op de openbare riolering. Een uitstekende investeringsopportuniteit op een ideale locatie, vlak bij het marktplein en het station. Een bezoek meer dan waard! Adres: Marais du Bernil te Leuze-en-Hainaut ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 85.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 85.000 - **Prijs /m²**: € 773 - **KI**: € 493 ## Energie - **EPC-waarde**: 581kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022050083 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 110m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsgedeelte**: 80m², Handelsgedeelte - **Keuken**: 14m², Keuken - **Toilet**: 8m², Sanitair ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Marais du Bernil 12+, 7900 Leuze ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: