# Huis te koop in Leuze for € 110.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM5J5 ## Description Zeer ruime woning op 4 are 10 centiares in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op minder dan 1 km van het station. Deze woning die gemoderniseerd moet worden biedt ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een ontvangstruimte van 39,15 m², een salon van 19,70 m², een keuken van 19,60 m², een hal, een badkamer van 11,65 m², een apart toilet en een kelder van 39,50 m². Etage: een nachthal van 7.75 m², 3 slaapkamers (14.40; 20.70 en 22.75 m²) en een zolder van 67 m². Omheinde tuin met een schuur van 37 m². Richtprijs: € 125.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 728. Technische kenmerken: Pvc dubbele beglazing + rolluiken. Mechanisch pannendak (geen onderdak of isolatie). Derbigum platform. Centrale verwarming op stadsgas (Vaillant ketel met geïntegreerde warm water productie). 1 gashaard aan de voorkant. Achterzijde op het zuiden. Elektriciteit op gemeenschappelijke meter. Geen regenwatertank. Sanitair: dubbele wastafel + bad + douche. Riolering aan de achterzijde richting rivier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 280m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 410m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **KI**: € 728 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 65.394kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260313014990 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 410m² - **Woonoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 12m² - **Hal**: 39m² - **Kelder**: 40m² - **Keuken**: 20m² - **Nachthal**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Zolder**: 67m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue d'Ath 27, 7900 Leuze ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: