# Huis te koop in Leuze for € 249.970 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP1OF ## Description Prachtig, nieuwbouw appartement met drie slaapkamers en tuin, gelegen in het hart van de stad! Er is nog één woning beschikbaar voor verkoop. Gelijkvloers: Inkomhal, zeer aangename leefruimte met zitgedeelte en eetkamer, prachtige, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, ingebouwde magnetron, spoelbak, veel opbergruimte) die open is naar de leefruimte, toilet. Eerste verdieping: gang, zeer mooie moderne badkamer met douche, grote slaapkamer aan de achterkant van meer dan 17 m², tweede slaapkamer aan de voorkant, wasplaats. Tweede verdieping: zeer ruime zolderkamer van meer dan 20 m². Tuin, uitstekende energieprestaties (EPC: A), ventilatiesysteem met warmteterugwinning, nieuwbouw voltooid in 2025, klaar voor bewoning. Er dient nog te worden voorzien in: buiteninrichting en schilderwerk. Prijs van de constructie onder het btw-stelsel: € 213.700 (exclusief BTW); prijs van het perceel grond onder het registratiestelsel: € 36.270 - Volledig dossier en virtuele rondleiding te vinden op: https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2373&view=detail _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.970 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 117m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.970 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.647kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250708505489 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 117m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 35m² - **Zitruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de la Bonneterie 50, 7900 Leuze ## Contact - **AV-Immobilier** - 10 chaussée de Bruxelles 10, 7500 TOURNAI - Phone: +32 (0)69 77 73 10 - Website: