# Huis te koop in Leuze for € 170.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS2ST ## Description In Leuze-en-Hainaut biedt We Invest u deze woning met drie gevels aan, die volledig gerenoveerd dient te worden en een mooi potentieel biedt voor een renovatieproject. De begane grond bestaat uit een inkomhal van 6 m², een woonkamer van 25 m², een eetkamer van 11 m², een keuken van 12 m² en een doucheruimte van 5 m². Op de verdieping bevindt zich een nachthal van 10 m² met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 12 m² en een apart toilet. De woning is gelegen op een perceel van 3 a 50 centiare, waarvan een tuin van 2 a 35 centiare. Technisch gezien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label G, dubbel beglaasd PVC-schrijnwerk en is het aangesloten op gas. Het is ook uitgerust met een boiler van 150 liter, een ondergrondse watertank van 3.000 liter en gasconvectoren. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt € 416. Bied vanaf € 170.000. EPC-certificaatnummer: 20260722007980 Neem contact op met Nathan Streydio voor meer informatie: 0495/99.95.82 – nathan.s@weinvest.be – IPI 514.464 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 416 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 91.142kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 653kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722007980 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 59m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 235m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10,3m² - **Slaapkamer 2**: 12,02m² - **Slaapkamer 3**: 11,26m² - **Kantoor 1**: 6,04m² - **Kelder**: 13,77m² - **Woonkamer**: 25,24m² - **Keuken**: 12,4m² - **Eetkamer**: 11,24m² - **Tuin**: 235m² - **Terras**: 61m² ## Address Chaussée de tournai 2, 7900 Leuze ## Contact - **We Invest Ath** - Rue Gérard Dubois 51, 7800 Ath - Phone: +32 6 830 38 43 - Website: