# Magazijn te koop in Leval-Trahegnies for € 495.000 Zimmo code: LO3LT ## Description Een ruim magazijncomplex op een ideale locatie, met twee aparte toegangen en tal van mogelijkheden voor gebruik. Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 1600 m². Daarnaast zijn er: - Een ruimte van ± 300 m² die direct aan de straat grenst, gelegen in een bouwzone en biedt een reëel potentieel voor herinrichting (appartementen, kantoren, uitbreiding, enz.). - Een tweede toegang via de Rue Albert 1er, ook op een perceel van ongeveer 3 are, wat het verkeer en de manoeuvreermogelijkheden vergemakkelijkt. Het complex heeft een grote voorplaats, waardoor vrachtwagens kunnen keren en voertuigen er gemakkelijk toegang toe hebben. De poorten van het magazijn zijn hoog genoeg om vrachtwagens binnen te laten. Er is ook een laadplatform aanwezig, ideaal voor het laden en lossen van goederen. Het pand is momenteel volgepakt, maar biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor een investeerder of bedrijf. Belangrijkste kenmerken: - Totale oppervlakte ongeveer: 3.650 m² - Drie aparte toegangen - Een bouwgrond - Grote binnenplaats + manoeuvreermogelijkheden voor vrachtwagens - Laadplatform - Tal van mogelijkheden voor gebruik Doe een bod vanaf: 495.000 euro De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. De (of de) eigenaar(s) behoudt/behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De beste offerte zal worden geselecteerd op basis van persoonlijke criteria (bedrag, ontbindende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **EPC-waarde**: -99kWh/m² - **Energielabel**: A++ - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Address 1Rue d'Haine, 7134 Leval-Trahegnies ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: