# Under option - Huis te koop in Leval-Trahegnies with 3 slaapkamers Zimmo code: L948Q ## Description **** VIRTUEEL BEZOEK: https://fr.envisite.net/0mv057 **** Wil je verhuizen naar een rustige plek? We hebben dit mooie huis uit 2011, gelegen in de regio van LEVAL-TRAHEGNIES. Dit huis dat u zal bekoren met zijn ruimtes en zijn tuin is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal, een apart toilet, een open woonkamer met een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping, 3 grote en mooie slaapkamers (+/- 14m², +/- 10m² en +/- 13m²) en een badkamer. Buiten, een prachtige en grote TUIN voor uw avonden met familie en vrienden. Comfort van het gebouw: een grote GARAGE met zijn automatische deur + parkeerplaats aan de voorzijde, dubbele beglazing, centrale verwarming, het gebouw is geheel betegeld, open woonkamer. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 717€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Referentie agentschap: v7170-057 Bieden vanaf 199.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 413m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 717 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.791kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20211211006492 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 30kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 413m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 413m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 413m² ## Address 7134 Leval-Trahegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: