# Huis te koop in Leval-Trahegnies with 3 slaapkamers Zimmo code: LP2UG ## Description *** HUIS VERKOCHT! *** Gelegen in het dorp Leval-Trahegnies, in de gemeente Binche, nestelt deze vrijstaande woning zich in een rustige en verrassende omgeving, terwijl u toch nog steeds dicht bij alle belangrijke voorzieningen woont. Het is gebouwd op een prachtig perceel met tuin en biedt ook een garage, een terras en een aangename buitenruimte: allemaal voordelen die het dagelijks leven aangenamer maken. Binnen vindt u: - Een lichte woonkamer, - Een keuken om naar uw eigen smaak opnieuw in te richten, - Een badkamer, - 3 slaapkamers, - Een gemakkelijk toegankelijke en afwerkbare zolder, waar u eventueel een ouderlijke suite, een kantoorruimte of een extra slaapkamer kunt creëren. Een ideaal project voor investeerders of liefhebbers van renovatie. Deze woning moet nog opgeknapt worden, maar biedt een unieke kans voor wie zijn toekomstige huis wil personaliseren of na de renovatie een mooie meerwaarde wil realiseren. De indeling, het ontwerp en het potentieel om uit te breiden, maken dit tot een echte speeltuin voor uw ideeën. Een rustige woonomgeving Als u op zoek bent naar rust zonder ver weg te wonen van voorzieningen (scholen, winkels, wegen), dan is deze woning perfect. Een kans die u niet mag missen voor wie houdt van rust en authenticiteit. STARTPRIJS: 155.000 euro De informatie wordt gegeven ter indicatie en is niet bindend. De eigenaar(s) behoudt/behouden zich het recht om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Het beste bod zal worden geselecteerd op basis van persoonlijke criteria (bedrag, ontbindende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: G ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 122.921kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 863kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,55m² - **Garage**: 27m² - **Hal**: 7m² - **Kelder**: 21m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 30,6m² - **Slaapkamer 1**: 7,5m² - **Slaapkamer 2**: 15,8m² - **Slaapkamer 3**: 15,9m² - **Waskamer**: 5m² - **Zolder**: 45m² ## Address 78Ruelle des Plats pieds, 7134 Leval-Trahegnies ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: