# Huis te koop in Libin for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRNCF ## Description Welkom in deze charmante woning in Libin, Les-Petelles nr 23. Deze woning, gebouwd in 1970 en volledig heropgebouwd in 2005, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de wondermooie natuur in de Ardennen. De woning is gelegen aan de oevers van de Lesse op een perceel van 15 a 69 ca. Zeer mooi gelegen  ideaal als 2de verblijf in de Ardennen gelegen in het groen   aan de oevers van de Lesse 2 slaapkamers (3de is mogelijk) op ca. 5 min van de oprit E411 Brussel-Luxemburg  Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen 012/23 35 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Grondoppervlakte**: 1.569m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 252 - **KI**: € 523 - **Onroerende voorheffing**: € 523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 466kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825019094 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.569m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 35m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Les-Petelles 23, 6890 Libin ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501