# Huis te koop in Libin for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDD4 ## Description Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u deze vrijstaand huis uit 2026, met tuin, garage en vijver, gelegen in een rustige omgeving op een steenworp afstand van het centrum van Libin, vlakbij Libramont, Saint-Hubert en de E411.De villa is gebouwd door Chimsco met hoogwaardige materialen en beschikt over een uitstekende EPC-score en verwarming via een warmtepomp, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert.Indeling: woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte, stookruimte, garage, terras, tuin en vijver.Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar en informatie ter indicatie en niet bindend.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 482m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -58kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250811501287 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 482m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 13m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Garage**: 24m² - **Hal**: 9m² - **Woonkamer**: 43m² - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Waskamer**: 5m² - **Toilet**: 2m² - **Zolder**: 8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue Périgeay 131 bus B, 6890 Libin ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: