# Appartement te koop in Libramont for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN0TG ## Description ERA B-LUX stelt dit prachtige en lichtrijke appartement van 78 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, vlak bij het station, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Het appartement werd slechts 5 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een conforme elektrische installatie en een EPC-label A, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het werd ontworpen door een interieurarchitect om de beschikbare ruimte optimaal te benutten en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, uitstekende staat van onderhoud en aangename lichtinval. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een functionele leefruimte, een badkamer met douche, een wasruimte en een privatieve kelder, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. Een ideale opportuniteit als investering of voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in het centrum van Libramont. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 769 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 8.480kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 83kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210715006285 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Perceelbreedte**: 8m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Woonkamer**: 44m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Waskamer**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de lancienne gare 16 bus 2, 6800 Libramont ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: