# Under option - Appartement te koop in Libramont with 1 slaapkamer Zimmo code: LP7IY ## Description EASYHOME biedt u dit appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in het centrum van Libramont, op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen op slechts 3 minuten wandelen van het station en beschikt over een gemakkelijk toegankelijke openbare parking achter het gebouw. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een privatieve kelder. Het appartement verkeert in goede algemene staat en vereist geen belangrijke renovatiewerken, waardoor het een ideale opportuniteit vormt voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Technisch beschikt het pand over dubbele beglazing, een EPC-label D en verwarming op stookolie. Met een geschatte huuropbrengst tussen €550 en €650 per maand biedt dit pand een aantrekkelijk rendement in een dynamische en gegeerde gemeente. Prijs: €109.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Neem vandaag nog contact met ons op via 084/77.00.43 voor meer informatie of om een bezoek te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 41,47m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 13.500kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230602031100 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 61kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 41,47m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 10,88m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Grand'Rue 30 bus 2, 6800 Libramont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: