# Kantoor te koop in Lichtaart for € 323.565 Zimmo code: LLOKD ## Description Ontdek deze hoogwaardige casco kantoorruimte gelegen in het bedrijvenpark Bayot, een strategische locatie voor ondernemingen die visibiliteit, bereikbaarheid en uitstraling wensen te combineren. Met een oppervlakte van 196 m² tot 235 m² biedt deze ruimte maximale flexibiliteit voor vrije beroepen, medische praktijken, consultancykantoren of andere professionele activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van 4 private parkeerplaatsen met laadinfrastructuur speelt dit project in op de toekomst van elektrisch rijden en duurzame mobiliteit – een duidelijke meerwaarde voor zowel medewerkers als cliënteel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om uit te breiden met een nabijgelegen KMO-unit, wat deze opportuniteit bijzonder interessant maakt voor groeiende ondernemingen die kantoor en opslag wensen te combineren. Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in een professioneel bedrijvenpark met uitbreidingsmogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 323.565 - **Woonoppervlakte**: 196,1m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 196,1m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 323.565 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 196,1m² - **Woonoppervlakte**: 196,1m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Poederleesteenweg 96, 2460 Lichtaart ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: