# Bedrijfsgebouw te koop in Lichtaart for € 323.565 Zimmo code: LRTL8 ## Description Deze kantoorunit heeft een totale oppervlakte van 196m² m² en bevindt zich in het nieuwbouwbedrijvenpark BAYOT. De site is uitermate geschikt voor vrije beroepen.Het bedrijvenpark bestaat uit 28 KMO-units en 4 showrooms en is ideaal voor zowel startende ondernemers als groeiende bedrijven. De site biedt de mogelijkheid om elektrische laadpunten te voorzien en is gelegen in een groene omgeving in Lichtaart-Kasterlee. Dankzij de strategische ligging tussen de E34 (Antwerpen–Eindhoven) en de E313, met op- en afritten op slechts 10 minuten afstand, is de bereikbaarheid uitstekend. Lichtaart ligt op ongeveer 8 km van Turnhout en centraal ten opzichte van Antwerpen (±35 km), Eindhoven (±42 km) en Hasselt (±42 km). De units worden verkocht met de verplichting tot aankoop van een aantal parkeerplaatsen aan €5.000 per plaats (excl. btw). Voor de aansluiting van nutsvoorzieningen dient een bedrag van €10.000 (excl. btw) voorzien te worden. Interesse in deze kantoorruimte? Contacteer ons gerust voor een plaatsbezoek of bijkomende informatie 03 820 82 82. De weergegeven beelden kunnen AI-gegenereerde visualisaties van een mogelijke inrichting bevatten. Deze dienen louter ter inspiratie en zijn niet contractueel bindend. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 323.565 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 323.565 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Winkels**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Poederleesteenweg 96 bus A101, 2460 Lichtaart ## Contact - **Cores Development** - Mechelsesteenweg 176, 2018 Antwerpen - Phone: 03 820 82 82 - Website: